Bei einem Rohrbruch zählt jede Minute: Wasser absperren, Strom sichern, räumen, vor der Beräumung fotografieren, Sanitärnotdienst zur Leckortung beauftragen – erst danach Meldung und Trocknung. Gebäudeschäden inklusive Leitungsreparatur und Leckortung im Gebäude trägt die Wohngebäudeversicherung; der Hausrat des Mieters läuft über dessen Hausratpolice.
Leckortung sowie notwendige Aufstemm- und Wiederherstellungsarbeiten sind in der Wohngebäudeversicherung regelmäßig mitversichert. Frostbedingte Rohrbrüche sind gedeckt, wenn die Obliegenheiten zur Beheizung bzw. Absperrung eingehalten wurden – Kontrollen in Leerständen sollten dokumentiert werden.
Gebäudeschäden inklusive der gebrochenen Leitung und der Folgeschäden trägt die Wohngebäudeversicherung; bewegliche Sachen des Mieters die Hausratversicherung. Frost als Ursache ist gedeckt, wenn die Heiz- und Absperr-Obliegenheiten eingehalten wurden.