Instandsetzen, ohne Mieter zu verlieren.

Grundlage ist eine bestandsweite Zustandsbewertung: Objekte und Stränge werden nach Zustand und Risiko in eine Reihenfolge gebracht und auf mehrere Wirtschaftsjahre verteilt. So bleibt das Budget planbar, dringende Maßnahmen kommen zuerst, und jede Maßnahme ist gegenüber Gremien begründbar.

In den meisten Fällen ja. Abwasserstränge lassen sich von innen sanieren (Liner, Beschichtung, Rohr-in-Rohr) - ohne Öffnung von Wänden und Böden, der Strang ist dabei nur wenige Stunden gesperrt. Beim Trinkwasseraustausch wird geöffnet, aber abschnittsweise geplant. Beides ohne Auszug, das sichert Mieterbindung und Bestandsmieten.

Ja. Sie erhalten nachvollziehbare Verfahrensvergleiche, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und eine priorisierte Maßnahmenliste - als belastbare Entscheidungsvorlage für Aufsichtsrat und Vertreterversammlung.

Wir bewerten den Sanierungsbedarf im Bestand, legen den Umfang fest, vergleichen Verfahren herstellerneutral, begleiten die Vergabe und koordinieren die beteiligten Gewerke. Führendes Thema ist dabei die Strangsanierung - die Instandsetzung der Trink- und Abwasserleitungen. Wird ein Strang saniert, ordnen wir ohnehin anstehende Maßnahmen wie Bäder, Elektro-Teilerneuerung oder Wiederherstellungsarbeiten terminlich darum herum, damit dieselbe Wand nicht zweimal geöffnet wird. Ausgeführt wird von qualifizierten Fachbetrieben - wir planen und steuern und führen selbst nicht aus.