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Sanieren, ohne dass der Gast es merkt.
Ein Hotel kann nicht schließen, um zu sanieren. Wir planen Bauabschnitte entlang Ihres Belegungsplans, damit Zimmer schrittweise zurück in den Verkauf gehen statt erst am Bauende.
Kennen Sie das?
- Ein Legionellenbefund trifft Reputation, Bewertungen und Belegung gleichzeitig.
- Gesperrte Zimmer über Wochen kosten mehr als die Maßnahme selbst.
- Lärm während Konferenzen landet direkt in der nächsten Bewertung.
- Die Trinkwasserverordnung verschärft Hygiene- und Dokumentationspflichten.
Dieselbe Maßnahme, zwei Wege
Heute
Der Bauplan bestimmt den Belegungsplan.
- Ganze Etagen fallen über Wochen aus dem Verkauf
- Sperrungen kommen zu spät ins Reservierungssystem
- Umbuchungen und Upgrades aus der Not verteuern die Maßnahme
- Gäste erfahren von Lärmphasen erst vor Ort
Mit Bestandsnetz
Der Belegungsplan bestimmt den Bauplan.
- Bauabschnitt ist der Strangzug, nicht das Haus
- Sperrkontingent geht mit Vorlauf an Reservierung und Revenue Management
- Jeder abgenommene Abschnitt geht sofort wieder in den Verkauf
- Lärmfenster und Gästekommunikation vorab abgestimmt
Etagenweise
Statt Haus zu
Abwasserstränge von innen, Trinkwasser abschnittsweise - der Betrieb läuft weiter.
Etage
statt Haus
Betroffen ist der Strangzug, der Rest des Hauses bleibt verkaufbar.
TrinkwV
Hygiene und Doku
Legionellenprävention, Probenahmestellen und prüffähige Dokumentation von Anfang an.
Passend dazu
Hotels: Häufige Fragen
Kann die Strangsanierung im laufenden Hotelbetrieb erfolgen?
Ja. Wir planen die Instandsetzung etagen- oder strangweise und legen Bauzeitfenster in Schwachlast oder Nebensaison. Zerstörungsarme Verfahren halten Sperrzeiten kurz, sodass Belegung, Konferenzen und Bewertungen nicht gleichzeitig leiden.
Wie werden Legionellen-Pflichten im Hotel erfüllt?
Wir denken Trinkwasserhygiene von Anfang an mit: Probenahmestellen, Zirkulation und Temperaturhaltung nach den einschlägigen Regelwerken sowie eine versicherungsfeste Dokumentation gemäß Trinkwasserverordnung - wichtig für Gäste- und Personalschutz und die Reputation.
Wie werden Lärm und Sperrzeiten gegenüber Gästen minimiert?
Durch Bauabschnitte (Etage statt Haus), Arbeiten in Schwachlastzeiten und eine vorab kommunizierte Lärm- und Sperrphasenplanung. So bleibt der Restbetrieb planbar und Gäste werden frühzeitig informiert.
Wie wird die Bauphase mit Belegung und Buchungen abgestimmt?
Der Bauablauf richtet sich nach dem Belegungsplan, nicht umgekehrt. Wir legen Bauabschnitte auf einzelne Etagen oder Strangzüge, stimmen die Reihenfolge mit Saison, Wochentagen und dem Veranstaltungskalender ab und geben die Sperrzeiten so früh in die Planung, dass Reservierung und Revenue Management die betroffenen Zimmer rechtzeitig aus dem Verkauf nehmen können. Jeder abgeschlossene Abschnitt geht wieder in den Verkauf - das Kontingent kommt schrittweise zurück statt erst am Bauende.
Wie ist das bei Ihrem Objekt?
Ein bis zwei Sätze genügen. Sie bekommen eine Einschätzung, keine Verkaufsmail - und wenn wir nicht der richtige Ansprechpartner sind, sagen wir das.
Konzept für Instandsetzung im laufenden Betrieb anfragen.
Wir bewerten den Zustand Ihrer Stränge und entwerfen einen Bauablauf, der zu Belegung, Saison und Personalkapazität passt.
- Keine Laufzeit, kein Mindestvolumen
- Testen Sie uns an einem einzelnen Schaden
- Für Verwaltung und Eigentümer kostenfrei
- Kein Aufschlag auf die Handwerkerrechnung