Wenn eine Hausverwaltung vor einer Strangsanierung steht, ist der naheliegende Weg: Eine Sanierungsfirma beauftragen, die alles aus einer Hand anbietet. Praktisch, schnell, unkompliziert. Aber ist es auch wirtschaftlich?
Die kurze Antwort: In den meisten Fällen nicht.
Der Interessenkonflikt, über den niemand spricht
Eine Sanierungsfirma verdient an der Ausführung. Je umfangreicher die Maßnahme, desto höher der Umsatz. Das bedeutet, dass die Empfehlung nicht zwingend die wirtschaftlichste für Sie ist.
Was eine unabhängige Planung konkret bringt
- Objektive Bedarfsermittlung: Ein unabhängiger Planer bewertet den Zustand ohne Verkaufsinteresse.
- Bessere Angebote durch saubere Ausschreibung: Detailliertes, herstellerneutrales Leistungsverzeichnis.
- Weniger Nachträge: Eine präzise Planung minimiert Nachträge.
- Qualitätssicherung auf der Baustelle: Ein unabhängiger Bauleiter prüft die Ausführung.
Lohnt sich eine unabhängige Planung finanziell?
Ab etwa 10 Wohneinheiten oder bei komplexen Projekten lohnt sich die unabhängige Planung fast immer.
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